Раздел не найден.
Обращение к члнам СК"МИЧУРИНЕЦ"
06.05.2015
Обращение к членам садоводческого кооператива «МИЧУРИНЕЦ»
25 марта 2015 года решением общего собрание в Правление были избраны новые лица. По состоянию на 18.04.15г. ими был выявлен долг кооператива перед поставщиками услуг в сумме 730 000руб. 25 апреля действующий Председатель Правления Леснинов Ю.А. написал заявление о сложении с себя полномочий по состоянию здоровья. ВРИО Председателя Правления назначен Никитин В.А. Предварительный аудит выявил катастрофическое состояние финансово-хозяйственной деятельности кооператива.
1. Отсутствует учетная политика:
• данные членов кооператива не обновляются, отсутствует возможность оперативного оповещения членов кооператива, нет данных о новых владельцах участков;
• отсутствует реестр бесхозных и заброшенных участков;
• отсутствует система работы с должниками, не ведется учет недополученных средств от сбора платежей, имеются участки, не производящие оплату от 2 до 7 лет;
• отсутствует учет в системе энергопотребления, показания электросчетчиков не собираются, не суммируются и не выявляется объем похищенной электроэнергии. Первые выборочные рейды показали масштабные хищения электрической энергии. Отсутствует система подключения к электрическим сетям кооператива.
2. Общее имущество кооператива находится в неудовлетворительном состоянии.
• Система водозабора и состояние насосов не позволяло осуществлять водоснабжение.
• Состояние магистральных трубопроводов неудовлетворительное. К отдельным участкам вода не подается много лет.
• Более 10 лет не производилось замены трубопроводной системы.
• Дренажная система в неудовлетворительном состоянии, дренажные канавы засыпаны, поросли кустарником и растительностью.
• Электроэнергия распределяется между членами кооператива несправедливо. Отдельным участкам отказывается в подключении к электрическим сетям ввиду отсутствия мощности, отдельные участки осуществляют электропотребление по 3-х фазной схеме, через автоматы увеличенной мощности. Электросчетчики не опломбированы.
• Выделенная кооперативу электрическая мощность не соответствует текущим потребностям кооператива. Трансформатор работает на пределе технической возможности, в ближайшее время может выйти из строя.
• Многолетнее отсутствие грамотного управления кооперативом привело к полной безнаказанности в системе энергопотребления. Происходят самовольные подключения к электрическим сетям и нелегальный отбор электроэнергии, который покрывается за счет средств членов кооператива.
• Владельцы лодочных гаражей подключены к электрическим сетям кооператива.
• Общее имущество кооператива разбазаривается. Только меры оперативного реагирования членов Правления остановили захват соседями земельного участка, на котором в прошлом находилось здание Правления, здание уничтожено.
• Неудовлетворительное управление кооперативом и отсутствие Внутреннего Регламента позволило отдельным членам кооператива расширить свои участки за счет дорог общего пользования.
• Отсутствие Внутреннего Регламента позволяет тяжеловесному грузовому автотранспорту произвольно осуществлять движение по территории кооператива, разбивая дороги общего пользования, что приводит к неэффективному использованию собираемых средств на поддержание дорог в надлежащем состоянии
• Отсутствует система сбора мусора на территории кооператива, что приводит к неудовлетворительному состоянию мусорных площадок и наложению штрафов на кооператив. Мусорные площадки находятся в плачевном состоянии. В контейнеры, принадлежащие кооперативу, происходит утилизация строительного мусора жителями города, что приводит к увеличению финансовой нагрузки на членов кооператива.
Правление СК «МИЧУРИНЕЦ» просит всех членов кооператива осознать степень тяжести настоящего положения кооператива. Мы предлагаем в срочном порядке 16 мая 2015 года в 10 утра в актовом зале школы №8 провести Общее собрание кооператива на котором:
• Утвердить новый список Правления;
• Избрать нового Председателя;
• Внести изменения в Устав кооператива;
• Принять Внутренний Регламент кооператива;
• Принять смету на 2015 год, в которой предусмотреть:
- сбор средств на погашение долга перед предприятиями города;
- сбор средств на замену уличных щитков учета и современных электросчетчиков и их замену. Без этого невозможно остановить масштабные хищения электроэнергии;
- Сбор средств на замену магистральных труб водоснабжения, без этого невозможно бесперебойное водоснабжение;
- Сбор средств на установку шлагбаумов для грузового транспорта, препятствующих свободному передвижению грузового транспорта по территории кооператива и утилизацию строительного мусора жителями города в мусорные контейнеры кооператива;
Мы предлагаем поддержать Правление и каждому в силу своих возможностей внести свой вклад в восстановление нормального функционирования деятельности кооператива. Мы уже сделали немало для обеспечения нормальной работы:
- Выявлена огромная сумма задолженности, допущенная предыдущим руководством кооператива;
- Приобретена и заполняется данными бухгалтерская программа «1С: Управление садовым товариществом»;
- Восстанавливаем учет членов кооператива, активно работаем с должниками;
- Заканчиваем капитальный ремонт водозаборов и насосов;
- Провели рейды по выявлению хищения электроэнергии и выявили нарушителей, в ближайшее дни, после инженерных расчетов, им будут предъявлены штрафные санкции и счет за похищенную электроэнергию;
- Заключены договора со Сбербанком и банком УРАЛСИБ на прием платежей от членов кооператива в кассах банка, терминалах и посредством интернета;
- Приобретен сайт «Управление ТСЖ», в котором, в личном кабинете вы сможете оперативно узнавать свою задолженность и распечатывать квитанцию для оплаты через банк, а также ежемесячно размещать там показания электросчетчиков;
Работа впереди предстоит сложная и не одномоментная. В ближайшие год-два нам придется значительно увеличить сбор денежных средств на восстановление инженерной инфраструктуры и дорог общего пользования.
Давайте вместе восстановим кооператив, которым гордились наши родители! Кооператив, расположенный в живописном уголке нашего города, на берегу Волги, средь сосен и берез!
Правление СК «МИЧУРИНЕЦ
25 марта 2015 года решением общего собрание в Правление были избраны новые лица. По состоянию на 18.04.15г. ими был выявлен долг кооператива перед поставщиками услуг в сумме 730 000руб. 25 апреля действующий Председатель Правления Леснинов Ю.А. написал заявление о сложении с себя полномочий по состоянию здоровья. ВРИО Председателя Правления назначен Никитин В.А. Предварительный аудит выявил катастрофическое состояние финансово-хозяйственной деятельности кооператива.
1. Отсутствует учетная политика:
• данные членов кооператива не обновляются, отсутствует возможность оперативного оповещения членов кооператива, нет данных о новых владельцах участков;
• отсутствует реестр бесхозных и заброшенных участков;
• отсутствует система работы с должниками, не ведется учет недополученных средств от сбора платежей, имеются участки, не производящие оплату от 2 до 7 лет;
• отсутствует учет в системе энергопотребления, показания электросчетчиков не собираются, не суммируются и не выявляется объем похищенной электроэнергии. Первые выборочные рейды показали масштабные хищения электрической энергии. Отсутствует система подключения к электрическим сетям кооператива.
2. Общее имущество кооператива находится в неудовлетворительном состоянии.
• Система водозабора и состояние насосов не позволяло осуществлять водоснабжение.
• Состояние магистральных трубопроводов неудовлетворительное. К отдельным участкам вода не подается много лет.
• Более 10 лет не производилось замены трубопроводной системы.
• Дренажная система в неудовлетворительном состоянии, дренажные канавы засыпаны, поросли кустарником и растительностью.
• Электроэнергия распределяется между членами кооператива несправедливо. Отдельным участкам отказывается в подключении к электрическим сетям ввиду отсутствия мощности, отдельные участки осуществляют электропотребление по 3-х фазной схеме, через автоматы увеличенной мощности. Электросчетчики не опломбированы.
• Выделенная кооперативу электрическая мощность не соответствует текущим потребностям кооператива. Трансформатор работает на пределе технической возможности, в ближайшее время может выйти из строя.
• Многолетнее отсутствие грамотного управления кооперативом привело к полной безнаказанности в системе энергопотребления. Происходят самовольные подключения к электрическим сетям и нелегальный отбор электроэнергии, который покрывается за счет средств членов кооператива.
• Владельцы лодочных гаражей подключены к электрическим сетям кооператива.
• Общее имущество кооператива разбазаривается. Только меры оперативного реагирования членов Правления остановили захват соседями земельного участка, на котором в прошлом находилось здание Правления, здание уничтожено.
• Неудовлетворительное управление кооперативом и отсутствие Внутреннего Регламента позволило отдельным членам кооператива расширить свои участки за счет дорог общего пользования.
• Отсутствие Внутреннего Регламента позволяет тяжеловесному грузовому автотранспорту произвольно осуществлять движение по территории кооператива, разбивая дороги общего пользования, что приводит к неэффективному использованию собираемых средств на поддержание дорог в надлежащем состоянии
• Отсутствует система сбора мусора на территории кооператива, что приводит к неудовлетворительному состоянию мусорных площадок и наложению штрафов на кооператив. Мусорные площадки находятся в плачевном состоянии. В контейнеры, принадлежащие кооперативу, происходит утилизация строительного мусора жителями города, что приводит к увеличению финансовой нагрузки на членов кооператива.
Правление СК «МИЧУРИНЕЦ» просит всех членов кооператива осознать степень тяжести настоящего положения кооператива. Мы предлагаем в срочном порядке 16 мая 2015 года в 10 утра в актовом зале школы №8 провести Общее собрание кооператива на котором:
• Утвердить новый список Правления;
• Избрать нового Председателя;
• Внести изменения в Устав кооператива;
• Принять Внутренний Регламент кооператива;
• Принять смету на 2015 год, в которой предусмотреть:
- сбор средств на погашение долга перед предприятиями города;
- сбор средств на замену уличных щитков учета и современных электросчетчиков и их замену. Без этого невозможно остановить масштабные хищения электроэнергии;
- Сбор средств на замену магистральных труб водоснабжения, без этого невозможно бесперебойное водоснабжение;
- Сбор средств на установку шлагбаумов для грузового транспорта, препятствующих свободному передвижению грузового транспорта по территории кооператива и утилизацию строительного мусора жителями города в мусорные контейнеры кооператива;
Мы предлагаем поддержать Правление и каждому в силу своих возможностей внести свой вклад в восстановление нормального функционирования деятельности кооператива. Мы уже сделали немало для обеспечения нормальной работы:
- Выявлена огромная сумма задолженности, допущенная предыдущим руководством кооператива;
- Приобретена и заполняется данными бухгалтерская программа «1С: Управление садовым товариществом»;
- Восстанавливаем учет членов кооператива, активно работаем с должниками;
- Заканчиваем капитальный ремонт водозаборов и насосов;
- Провели рейды по выявлению хищения электроэнергии и выявили нарушителей, в ближайшее дни, после инженерных расчетов, им будут предъявлены штрафные санкции и счет за похищенную электроэнергию;
- Заключены договора со Сбербанком и банком УРАЛСИБ на прием платежей от членов кооператива в кассах банка, терминалах и посредством интернета;
- Приобретен сайт «Управление ТСЖ», в котором, в личном кабинете вы сможете оперативно узнавать свою задолженность и распечатывать квитанцию для оплаты через банк, а также ежемесячно размещать там показания электросчетчиков;
Работа впереди предстоит сложная и не одномоментная. В ближайшие год-два нам придется значительно увеличить сбор денежных средств на восстановление инженерной инфраструктуры и дорог общего пользования.
Давайте вместе восстановим кооператив, которым гордились наши родители! Кооператив, расположенный в живописном уголке нашего города, на берегу Волги, средь сосен и берез!
Правление СК «МИЧУРИНЕЦ